Poradnik inwestora

2017-02-27 10:13:09

Termomodernizacja przegród

80 proc. budynków w Polsce to domy jednorodzinne, a ¾ z nich zostało wybudowanych przed 1989 rokiem. To właśnie te ponad 25-letnie domy posiadają najniższe standardy cieplne, a dodatkowo nikt nigdy nie pomyślał o ich termomodernizacji. Trzeba jednak pamiętać o tym, że przeprowadzając taką inwestycję warto w niej uwzględnić nie tylko ściany zewnętrzne budynku, ale wszelkie inne przegrody znajdujące się wewnątrz niego, bo one także pod względem szczelności pozostawiają wiele do życzenia.

Ocieplenie ścian od środka wykonuje się stosunkowo rzadko, gdyż jest ono uznawane za mniej korzystne rozwiązanie niż ocielenie od zewnątrz. Są jednak sytuacje, gdy jest to jedyny sposób na poprawę izolacyjności cieplnej domu.

Ocieplenie ścian od wewnątrz to dobre rozwiązanie, gdy zależy nam na ograniczeniu wydatków na ogrzewanie lub chcemy rozwiązać problem przemarzających ścian, a wykonanie ocielenia od zewnątrz nie jest możliwe.

Koszt ogrzewania budynku o powierzchni około 100 m2 bez termomodernizacji, w przeliczeniu na ilość spalanego węgla, to około 6 ton węgla rocznie na potrzeby centralnego ogrzewania. Po termomodernizacji można o połowę ograniczyć tę wartość, czyli spalać około 3 ton węgla.

 

 

Ile to kosztuje i jakie mogę mieć z tego oszczędności?

Podstawowe informacje

Kluczowe liczby

Stan początkowy

Dom jednorodzinny wybudowany z cegły w latach 50., o grubości ścian 45 cm, bez izolacji cieplnej, o powierzchni użytkowej 115 m2, ogrzewany kotłem na gaz ziemny. Niezaizolowane ściany i dach są główną przyczyną ogromnych strat ciepła w okresie jesienno-zimowym.

Roczne koszty ogrzewania domu

7600 zł

Zastosowane rozwiązania

docieplenie ścian zewnętrznych warstwą styropianu o grubości 14 cm i współczynniku przewodzenia ciepła wynoszącym 0,038 W/m2K.

Do ocieplenia ok.
200 m2 powierzchni zewnętrznej budynku. Docieplony zostaje także strop nad ostatnią kondygnacją warstwą wełny mineralnej o grubości 30 cm i współczynniku przewodzenia ciepła wynoszącym 0,052 W/m2K.

Koszt docieplenia ścian zewnętrznych

18 000 zł

Koszt docieplenia stropu nad ostatnią kondygnacją

9000 zł

Rezultaty

Dzięki inwestycji otrzymano większy komfort mieszkania z uwagi na mniejsze straty ciepła, wysoki komfort użytkowania budynku, likwidację zagrzybienia i zawilgocenia ścian. Jednocześnie zaoszczędzono nawet o 2200 zł rocznie na kosztach energii (w zależności od tego czy budynek był przed modernizacją odpowiednio dogrzany).

Roczne oszczędności z tytułu mniejszego zużycia energii

2200 zł

źródło: http://polreff.org

Będzie rewolucja w ogrzewaniu budynków?Naukowiec z Politechniki Gdańskiej opracował innowacyjną technologię. Energią słoneczną, przechowywaną w gruncie, można ogrzewać i ochładzać budynki przez cały rok. Komercjalizacja technologii potrwa jeszcze około dwóch lat, ale już teraz pomysłem interesują się deweloperzy.Przeczytaj >>
Buduj się i nie drażnij sąsiadaPrzepisy mówią, że budowa twojego domu nie musi wiązać się z koniecznością uzyskania zgody sąsiada. Jeśli ściśle do tych przepisów dostosowana jest wielkość działki i projekt w domu. Rzecz w tym, że stan idealny trudno osiągnąć i często z sąsiadem trzeba się liczyć.Przeczytaj >>
Instalacja wodociągowa – wykonaj ją prawidłowoInstalacja wodociągowa to układ przewodów z armaturą w budynku i na terenie nieruchomości, którego zadaniem jest dostarczenie wody dla odbiorcy zgodnie z zapotrzebowaniem o odpowiedniej jakości i określonym ciśnieniu.Przeczytaj >>
Oświetlenie – nowoczesność i nasze przyzwyczajeniaWymiana żarówek nie jest ostatnim krokiem w kierunku oszczędzania energii elektrycznej. Dalszą redukcję rachunków za prąd mogą zapewnić układy sterowania oświetleniem.Przeczytaj >>
Domy energooszczędne i pasywne – fakty i mityBudowa domów energooszczędnych i pasywnych to w budownictwie temat nadal jeszcze nowy. Nie wszyscy znają choćby podstawy ich funkcjonowania. W związku z tym pojawiło się wiele mitów. Przyjrzyjmy się najważniejszym z nich.Przeczytaj >>
Ustawa o OZE dyskryminuje energetykę wiatrowąW projekcie ustawy o OZE pojawił się zapis zakładający, że 100% produkcji energii elektrycznej zadeklarowanej w aukcji podlega rozliczeniu co 3 lata pod sankcją kary. Proponowane rozwiązanie budzi liczne kontrowersje wśród ekspertów oraz inwestorów, którzy podkreślają, że różnice w prognozowanej produkcji energii z wiatru, a tym ile jej się wytwarza w cyklach kilkuletnich, sięgają 15%.Przeczytaj >>